珠海楼市推出一系列售房优惠仍旧无法让市场破冰 珠海楼市应该何去何从

发布时间: 2018-10-22 14:21:32 发布作者: 众易居珠海装修网 浏览人数:797

  秋天原本是个丰收的日子,而珠海楼市的秋天,似乎并不风轻云淡,而是一片惨淡。珠海楼市趁着金九银十,推出很多购房优惠,楼市售房仍然没有什么效果,这是怎么回事呢?珠海楼市现在是什么状况?接下来随众易居珠海装修网的小编来了解一下吧。

  近年来播下的种子,似乎都到了丰收的时分,珠海各片区新盘纷纷入市,还有各种优惠加持,做好姿势准备给遇冷楼市“破冰”。

  如金湾华发国际商务中心新盘8月11日开放诚意登记,即将推出1栋和3栋,共计128套房,面积段为107-138㎡,验资10万元可以享受开盘1%优惠,预计在9月份开盘。

  再有保税区奥园观山海8月11日开盘最低1.82万/㎡起,部分单位认购可享25万抵50万 的优惠、金湾区湖心路片区的海伦堡湖心里交5万诚意金可享员工价房源。。。。。。

  诸如此类优惠确实吸引,能否给楼市“破冰”且看后期发展。

  很多人疑问,珠海楼市是不行了吗?要开始以各种优惠来吸引购房者?

  今年上半年,珠海楼市“稳中有进”。但在7月31日,中共中央政治局开了一个会议,态度明确:坚决遏制房价上涨!

  楼市受挫,一时间悲观情绪蔓延整个房地产市场。

  而早在日前,“厦门楼市神话破灭,地价腰斩,地王挥泪甩卖”的消息愈传愈热,称2016年的高价地有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖。然而实际上,厦门房价并没有传言说的那么“崩溃”,但是市场的冷淡,房价的下滑却是个不争的事实。

  而回看珠海,近三个月以来,珠海楼市冷淡也是公开事实,很多人的房价上涨预期被打破,心态开始动摇,投资客抢房开始犹豫,刚需客买房更加谨慎,投资客深怕一不小心陷进旋涡无法抽身,刚需客怕买房后又降价。

  而珠海即将入市的楼盘众多,如珠海科创北围,今年下半年开始新盘曝光频繁:

  ●7月2日万科翡翠中央城市展厅对外开放

  ●7月14日雅居乐国际花园举办品牌发布会

  ●7月22日珠海龙湖品牌暨双案名发布会举办,龙湖北围项目推广名为龙湖天钜

  ●7月28日雅居乐国际花园、招商雍华府同时开放样板间

  ●8月10日华发云谷开放展示中心与样板间

  项目动作频繁的科创北围是珠海当前的一个缩影,整个珠海下半年市场供应量将逐渐加大,最终销量会如何,值得期待。

  也有人是这种想法:既然供应量大,市场上短期内必定难以消化库存,到时开发商为了回笼资金,或许是一个契机。

  然而市场转冷不代表着房价就会跌,政策调控楼市房价不涨,以稳为主。而我们所见到的厦门房价下跌,也是因为成交量的大幅萎缩,并且厦门经济总量只排在全国五十名左右,而房价却一度追赶着北京上海深圳。

  刚需客难以承受,炒房客集体抽身,厦门为何落得如此境地?这会否就是楼市冷却后的一个缩影。

  既然房价趋稳,政治局更是明确遏制房价上涨,炒房客是否将逐渐退出房地产市场,等待下一轮楼市变动?那么,2015年底至2018年中旬的这个楼市暴涨期,是否成为了房地产市场的一个颠簸周期?那么会存在下一个周期吗?

  而珠海楼市的遇冷会否是刚需客的一个机会?炒房客不敢轻举妄动,楼市逐渐回归平静,刚需客有机会了吗,也许是个机会吧。

  以上就是众易居装修网小编为大家介绍的珠海楼市最新状况的相关知识,希望能够对你有所帮助。如果想要了解或者资讯更多关于装修知识,请继续关注众易居装修网。

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